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Maison - 4 pièces - 108 m² - 231 500 €

Belleville-sur-Vie (85170)

En exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil !

Venez découvrir cette maison sur une parcelle de plus de 750 m2 environ à Belleville sur Vie, proche de toutes les commodités ( mairie, commerces, banques, école, collège…).

Ce bien comprend :

Une entrée donnant sur un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé.
L'espace nuit est composé d'un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau.

Au sous sol, vous profiterez d'une cuisine d'été, un WC, une pièce pouvant être transformée en 4ème chambre, un atelier, une cave, une pièce de stockage ainsi qu'un garage.

Les points forts :
-Centre bourg
-Maison très bien entretenue
-Double vitrage PVC
-Volets battants électriques
-Tout à l'égout
-Terrain clos
-Portail électrique
-Puits

A découvrir !!

Contactez Caroline HUARD VIALA

Pour information:

DPE : Classe D - GES : Classe B-

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 € et 2070€

Prix : 231.500€ honoraires inclus ( 2.89% à la charge de l 'acquéreur)

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculée au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.

Mandat : 23032

Informations complémentaires

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Sous-sol
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface du séjour : 35 m²
- Surface cuisine : 13 m²
- Superficie terrain : 750 m²
- Surface habitable : 108 m²
Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 225 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.89 %
Etat
- État general : Bon état
- Année de construction : 1984
Extérieur
- Jardin
Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1490 €

Coût énergétique maximum : 2070 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

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Tel. : 07 66 79 00 07

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51 bis, avenue des Pierres Noires
85170 Les Lucs-sur-Boulogne

ag.habitat.conseil@gmail.com

02 51 07 24 77

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