Vente Maison 91 m² à Mouilleron-le-Captif 259 000 €

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A découvrir sur la commune de Mouilleron-le-Captif, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus de 1 560 m².

La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une buanderie de 5,5 m² complète l’espace de vie.

Côté nuit, un couloir dessert un bureau, deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, de placards de rangement et d’un sèche-serviettes.

Côté annexes, cette propriété offre de très beaux volumes avec :

- un garage attenant de 32m² avec faux grenier et portail électrique,
- un second garage de 38 m² avec WC et portail électrique,
- une pièce de stockage de 27 m² avec baie vitrée, offrant un fort potentiel d’aménagement en suite parentale, espace professionnel ou salle de loisirs....

Les extérieurs séduiront par leur superficie, leur intimité et leur environnement agréable.

Un bien rare sur le secteur ! A VISITER sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA

Pour information:

DPE : Classe C - GES : Classe C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290- 1810€

Prix : 259 000 € honoraires inclus ( 3.6 % à la charge de l'acquéreur)

Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236