Vente Maison 128 m² à Beaufou 248 000 €
Contact Agent
- Maison
Type
- 3
Chambres
- 5
Pièces
- 26032
N° mandat
- 128 m²
Surface
Descriptif du bien
Coup de cœur dans votre Agence Habitat Conseil ! Maison en pierre rénovée avec jardin et garage à Beaufou.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre datant de 1850 !
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une jolie terrasse couverte. Une véranda vient compléter cet espace de vie et offre un lieu idéal pour profiter de chaque saison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie, wc et d'une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage en pierre d'environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de charme.
À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA
Pour information:
DPE : Classe E- GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720- 3730€
Prix : 248 000 € honoraires inclus (4.2 % à la charge de l'acquéreur)
Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,
Détails du bien
-
Property ID 26032
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Price 248 000€
-
Property Size 128 m²
-
Land Area 1711
-
Bedrooms 3
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Rooms 5
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Property Status A Vendre
-
Property Type Maison
Classe Energétique
-
Classe énergétique: E
-
Consommation énergétique: 271 kWh/m²/an
-
Évaluation actuelle de la CBE: E
-
Classe d'émissions de GES: B
-
Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
Diagnostic de la performance énergétique (DPE)
Logement économique
271 kWh/m²/an
10 kg CO₂/m²/an
Logement à forte intensité énergétique
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faibles émissions de GES
10 kg CO₂/m²/an
Émissions élevées de GES
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