Vente Maison à Les Lucs-sur-Boulogne 390 000 €

Venez découvrir en Exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil, cette maison située dans un village, à seulement 3 km de la 2x2 voies La Roche-sur-Yon - Nantes, offrant un accès pratique aux principaux axes routiers.

Rénovée il y a environ 8 ans, elle propose de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant.

La maison principale se compose d'une entrée donnant sur un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un espace bureau.

À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Sur la partie droite de la maison, un dégagement dessert une buanderie, WC, un dressing. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires en cours de rénovation ; les travaux seront terminés pour la vente.

Un appartement indépendant complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec les évacuations prévues pour l'installation d'une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, disposer d'un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola en bois, idéale pour les beaux jours.

Deux dépendances viennent compléter ce bien, chacune disposant d'un étage, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Un bien aux multiples possibilités, alliant beaux volumes, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement de village avec un accès rapide aux grands axes routiers.

À visiter sans tarder ! Contactez Caroline VIALA pour organiser une visite.

Informations :

DPE : Classe D
GES : Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023.

Prix : 390 000 € honoraires inclus (3,72 % honoraires à la charge de l'acquéreur)

Agence Habitat Conseil Immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n° 798 925 236