Vente Maison 117 m² à Saligny 342 000 €

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL

Maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables

Située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe La Roche-sur-Yon / Nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché.

Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, WC séparés.

Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), WC séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave

A cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler.

Pour information:

DPE : Classe C - GES : Classe A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140 - 4310€

Prix : 342 000 € honoraires inclus ( 3.95 % à la charge de l'acquéreur)

Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON