Votre Agence Habitat Conseil vous propose une maison à rénover d'environ 149 m² dans un Hameau aux Poiré-sur-Vie à 3 minutes de Mouilleron-le-Captif, 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 30 minutes des côtes vendéennes.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, un coin cuisine, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux chambres ainsi que 43 m² de grenier entièrement aménageables.
Un garage d'environ 38 m².
Fausse septique à prévoir.
idéal primo-accédant ou investissement locatif, possibilité de diviser le bien en deux.
A découvrir !!
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Pour information:
DPE : G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3770 euros et 5160 euros.
Prix : 135 000 € honoraires inclus ( 3,85 % à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.
